05.08.2025. Главные результаты дня.

Девятый апелляционный суд отказал в заявлении Департамента культурного наследия о взыскании судебной неустойки (астрента) в размере 200 тыс. руб./мес с собственника объекта культурного наследия.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда было оставлено в силе определение Арбитражного суда г. Москвы об отказе в требовании Департамента культурного наследия Москвы о взыскании с Доверителя судебной неустойки (астрента) в размере 200 000 рублей ежемесячно за неисполнение решения суда по сохранению объекта культурного наследия. (Решение суда обязывало Общество: разработать проектную документацию по сохранению объекта, согласовать ее с Департаментом, выполнить работы, предоставить отчетность и получить акт приёмки). 

В рамках данного спора юристам удалось доказать, что:

• Сроки на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия не истекли. 
• Удовлетворение заявления не простимулирует должника к исполнению судебного акта, поскольку его исполнение в настоящее время объективно невозможно. Эта невозможность обусловлена:неисполнением истцом встречных обязательств (длительное несогласованием документации), наличием на участке самовольных построек третьих лиц, препятствующих получению необходимых разрешений. 

Интересы ООО «ЦентрИнвестСтрой» представлял юрист практики разрешения экономических споров Катана Руслан.