19.11.2024. Главные результаты дня.
Арбитражный суд города Москвы удовлетворил исковое заявление Доверителя об обязании заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости. Ранее Арбитражным судом города Москвы было удовлетворено исковое заявление об обязании заключить договор купли-продажи недвижимости между сторонами, однако спорные помещения не вошли в предмет соглашения. В связи с этим юристами Бюро был подан дополнительный иск. Позиция ответчика заключалась в том, что, согласно технической документации, спорные помещения учтены как основные, следовательно, должны отчуждаться в общем порядке. В ходе судебного разбирательства юристами Бюро была представлена и защищена правовая позиция о вспомогательном характере рассматриваемых объектов недвижимости и невозможности полноценного использования в их отсутствие иных помещений, переданных по договору купли-продажи. Суд с данными доводами согласился и вынес решение об удовлетворении искового заявления, утвердив подготовленный юристами Бюро проект дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости. Интересы Доверителя представлял руководитель практики разрешения экономических споров Бюро адвокатов «Де-юре» Яков Присяжнюк.
Девятый арбитражный апелляционный суд удовлетворил жалобу Доверителя и взыскал в его пользу более 12 млн. руб. Судебный спор касался взыскания убытков с цедента за передачу прав по договору, признанному недействительным из-за нарушений порядка проведения аукциона. Ранее Доверитель, полагаясь на добросовестность сторон спорных отношений, приобрел, а в последующем переуступил права по указанному договору другому лицу. Однако последний ими воспользоваться не смог вследствие их недействительности и потребовал возвратить цену, уплаченную Доверителю. В свою очередь, Доверитель обратился к своему цеденту с требованием о возмещении убытков. Несмотря на то, что Арбитражный суд города Москвы отказал в удовлетворении иска, указав на недоказанность состава убытков и пропуск срока исковой давности, в суде апелляционной инстанции юристам Бюро удалось доказать правомерность требований истца и наличие оснований для удовлетворения иска. Благодаря выработанной правовой позиции процессуальный оппонент не смог уклониться от ответственности за передачу прав по недействительной сделке. Полагаясь лишь на формальное содержание норм права, ответчик заявлял суду о недоказанности состава убытков, отсутствие его вины и противоправного поведения. Более того, процессуальный оппонент практически убедил суд первой инстанции переквалифицировать требование истца на взыскание неосновательного обогащения. Однако Девятый арбитражный апелляционный суд с таким подходом не согласился и посчитал ошибочными выводы нижестоящего суда. В результате справедливость восторжествовала и в пользу Доверителя было взыскано свыше 12 млн руб. Интересы Доверителя представлял старший юрист практики разрешения экономических споров Бюро адвокатов «Де-юре» Александр Учайкин.
Еще события
