03.12.2025. Главные результаты дня.
И денег всего мира мало…
Доверитель является собственником земельного участка в Москве, доступ к которому возможен только через соседний участок госучреждения.
В данной ситуации, единственным вариантом стал сервитут — право ограниченного пользования для проезда и прохода к собственному участку через участок другого лица. Клиент неоднократно обращался к учреждению и предлагал все возможные варианты урегулирования, денежную компенсацию, реконструкцию местности, облагораживание обоих участков за собственный счет.
Однако в ответ, получил категорический отказ, что стало причиной его обращения к нам и последующей подачи в суд иска о принудительном установлении сервитута.
В судебном процессе учреждение (известный российский театр) продолжило добиваться отказа в установлении абсолютно законного сервитута нашего клиента. Против удовлетворения иска возражали и Министерство культуры и Росимущество. В рамках длительного двухлетнего судебного процесса в первой инстанции, были проведены несколько судебных экспертиз. По результатам первоначальной экспертизы были установлены различные варианты доступа, однако возникший вопрос о прокладке коммуникаций в пределах природоохраной зоны потребовал дополнительных исследований. Повторная экспертиза, проведя расширенное исследование, подтвердила обоснованность требований клиента об установлении сервитута через участок учреждения.
Последовательно опровергнув все возражения учреждения, сопровождая каждую из экспертиз, нашим юристам удалось добиться удовлетворения исковых требований в полном объёме и установления сервитута на наших условиях.
Похоронили оппонентов в границах земельного участка, вместе с их надеждами — адвокат, руководитель практики правового сопровождения предпринимательства Ткаченко Константин Евгеньевич, старший юрист Мировский Григорий Григорьевич.
Еще события