19.11.2024. Главные результаты дня.
Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил без изменения судебные акты, которыми нижестоящие суды обязали Управление Росреестра города Москвы произвести государственную регистрацию права собственности на реконструированную квартиру с мансардой за ее покупателем. В течение трёх лет Управление отказывалось осуществить государственную регистрацию прав за покупателем квартиры в связи с непредоставлением разрешительной документации в отношении дополнительно надстроенной мансарды. Такая проблема возникла в связи с тем, что при приобретении квартиры первичный владелец не завершил процедуру государственной прав на дополнительно надстроенную мансарду. Все незавершенные вопросы и проблемы легли на плечи нового покупателя квартиры. При объединении в 2017 году реестров ГКН и ЕГРП регистрационные сведения в отношении недвижимости не были перенесены регистратором должным образом в ЕГРН.
В данном деле юристы Бюро адвокатов «Де-юре» вновь подтвердили давно устоявшуюся позицию в судебной практике о том, что регистратор не вправе в такой ситуации возлагать на покупателя недвижимости предоставление дополнительной документации, поскольку эти действия являются непосредственными обязанностями регистратора в виде запроса документов у компетентных органов в порядке межведомственного взаимодействия.
Интересы Доверителя представлял старший юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Сергей Бибиков.
Еще события
