Выступление Заведующего Филиппова Н.В. на заседании Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по транспорту и строительству

Заведующий МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» Филиппов Н.В. принял участие в заседании Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по транспорту и строительству на тему «Правоприменение Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в ходе которого обсуждались вопросы необходимости корректировки последних изменений, внесенных в июле текущего года в Федеральный закон № 214-ФЗ.
Все докладчики без исключения отмечали наличие концептуальных недостатков 218-ФЗ, которые могут повлечь фактическую блокировку деятельности застройщиков и возникновение коллапса в области жилищного строительства, что, в свою очередь, вместо решения проблем «обманутых дольников» повлечет лишь увеличение их количества.
В своем выступлении член Экспертного совета — Заведующий МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» Филиппов Н.В. обратил внимание участников совещания на некорректность нового определения самого понятия «Застройщик», введенного обсуждаемым 218-ФЗ, согласно которому застройщиком может являть только хозяйственное общество, которое к тому же (исходя из смысла налагаемых на него ограничений) не вправе выступать в качестве члена некоммерческих организаций (например, СРО). Также Филиппов Н.В. указал на недопустимость досрочного введения в действие положений 218-ФЗ, на котором настаивает ряд интересантов, поскольку ни строительная, ни банковская отрасль не в состоянии к январю 2018 года отстроить необходимую работоспособную систему для выполнения всех предусмотренных данным законом требований, в частности, о банковском контроле за операциями по счетам застройщиков.
В заключительном слове В.И. Ресин, депутат Государственной Думы, Председатель Экспертного совета, подвел итог выступлениям участников совещания и заявил о необходимости активизации работы для подготовки законопроекта о внесении изменений в 218-ФЗ.