26.03.2025. Главные результаты дня.
В МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» обратилась мать двоих детей с поручением о проведении процесса по разделу купленного в период брака имущества – таунхауса, на приобретение которого были направлены средства материнского капитала. В соответствии с требованием Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» собственником спорного имущества (мужем доверительницы), было дано нотариальное обязательство об оформлении таунхауса в общую собственность всех совместно проживающих с ним членов семьи, а именно: жены и двоих детей, с определением размера долей по соглашению участников долевой собственности. Данное обязательство выполнено им не было, соглашение об определении долей не достигнуто.
С учетом существующей правовой неопределенности и отсутствия значительной правоприменительной практики в части распределения долей в имуществе при направлении на его приобретение средств семейного (материнского) капитала юристами Коллегии была подготовлена правовая позиция, основанная на нормах Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Суд согласился с нашей правовой позицией и, поскольку спорное имущество частично было оплачено из личных средств мужа, посчитал верным применить к спорным правоотношениям положения статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации и специальные нормы Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» к той части имущества, которая была приобретена супругами на средства, нажитые вовремя брака. Таким образом, доли в собственности на таунхаус были распределены следующим образом: 43% — мужу, а остальным членам семьи (жене и двум дочерям) по 19% (проценты надо указать точные, чтобы в сумме было 100%).
Особо следует отметить, что личное имущество мужа доверительницы, вложенное в покупку таунхауса, было сформировано за счет средств, полученных от продажи квартиры, приобретенной им до брака, при этом продажа данной квартиры была осуществлена с указанием в договоре цены в три раза ниже той, за которую квартира первоначально была выставлена на продажу. Данное обстоятельство, несмотря на применение адвокатами ответчика различных средств доказывания реальной стоимости квартиры (допросов свидетелей, предъявления косвенных письменных доказательств стоимости имущества – кредитного договора покупателя, объявления о продаже квартиры и т.п.), привело к существенному уменьшению доли ответчика в спорном имуществе.
Производство по данному делу вели: Заведующий МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» адвокат Филиппов Н.В., член президиума МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» адвокат Покормяк В.Н., юрист МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» Лаптеев С.С
Весь список дел с участием адвоката: Филиппов Н.В., Покормяк В.Н., Лаптеев С.С.
