ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ОСТАВИЛ В СИЛЕ РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ГОРОДА МОСКВЫ О ВОЗЛОЖЕНИИ НА ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЯЗАННОСТИ НАПРАВИТЬ ООО «К…»

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА В ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ВЫКУПА ОБЪЕКТА АРЕНДЫ.

ООО «К…» ОБРАТИЛОСЬ В МГКА «БЮРО АДВОКАТОВ «ДЕ-ЮРЕ» С ЦЕЛЬЮ ЗАЩИТЫ НАРУШЕННЫХ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ, ПОЯСНИВ, ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ АРЕНДАТОРОМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, КОТОРОЕ ПОСЛЕ ОБРАЩЕНИЯ В ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ВЫКУПЕ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА БЫЛО ПЕРЕДАНО В ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ВЕДЕНИЕ ГУП «М…». УЧИТЫВАЯ ТО ОБСТОЯТЕЛЬСТВО, ЧТО ФЗ № 159 ПРЕДУСМАТРИВАЕТ РАЗЛИЧНЫЕ ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ВЫКУПА АРЕНДУЕМОГО НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ОРГАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ИЛИ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ООО «К…» НЕОДНОКРАТНО БЫЛО ОТКАЗАНО В РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ВЫКУПА АРЕНДУЕМОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, КОТОРОЕ В ПОСЛЕДУЮЩЕМ БЫЛО ВЫСТАВЛЕНО НА ТОРГИ С ЦЕЛЬЮ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА ПО ЕГО ПРОДАЖЕ.

ЮРИСТАМИ МГКА «БЮРО АДВОКАТОВ «ДЕ-ЮРЕ» БЫЛИ ПРОАНАЛИЗИРОВАНЫ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ДЕЛА И ПРЕДЪЯВЛЕНО В СУД ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОБЯЗАНИИ ГУП «М…» НАПРАВИТЬ ООО «К…» ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА.

РЕШЕНИЕМ АРБИТРАЖНОГО СУДА ГОРОДА МОСКВЫ ОТ 14.07.2017 УДОВЛЕТВОРЕНЫ ТРЕБОВАНИЯ ООО «К…» К ГУП «М…» ОБ ОБЯЗАНИИ НАПРАВИТЬ ООО «К…» ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА В ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ВЫКУПА.

НЕ СОГЛАСИВШИСЬ С УКАЗАННЫМ РЕШЕНИЕМ, ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ БЫЛА ПОДАНА АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА, ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ИЗУЧЕНИЯ КОТОРОЙ ЮРИСТАМИ МГКА «БЮРО АДВОКАТОВ «ДЕ-ЮРЕ» БЫЛ ПОДГОТОВЛЕН И ПРЕДСТАВЛЕН ОТЗЫВ В СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ.

ОСТАВЛЯЯ В СИЛЕ РЕШЕНИЕ СУДА ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ, СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ СОГЛАСИЛСЯ С ПРАВОВОЙ ПОЗИЦИЕЙ ЮРИСТОВ МГКА «БЮРО АДВОКАТОВ «ДЕ-ЮРЕ», В ЧАСТНОСТИ, ОТНОСИТЕЛЬНО СЛЕДУЮЩЕГО:

— В СЛУЧАЕ ЕСЛИ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О ВОЗМЕЗДНОМ ОТЧУЖДЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И АРЕНДУЕМОГО ЛИЦОМ, ИМЕЮЩИМ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ВЫКУПА АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА, ТО ВОЗМЕЗДНОЕ ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СИЛУ ИМПЕРАТИВНЫХ НОРМ ФЗ № 159 ПРОВОДИТСЯ В ПОРЯДКЕ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩЕМ РЕАЛИЗАЦИЮ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА АРЕНДАТОРА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ УКАЗАННОГО ИМУЩЕСТВА;

— УЧИТЫВАЯ ПОЛОЖЕНИЯ ФЗ № 159, СУДОМ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ ТАКЖЕ ПРИЗНАН НЕОБОСНОВАННЫМ ДОВОД ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ О ТОМ, ЧТО ФЗ № 159 ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ТОЛЬКО ПРАВО, А НЕ ОБЯЗАННОСТЬ УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ПОРЯДКЕ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩЕМ РЕАЛИЗАЦИЮ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА АРЕНДАТОРА НА ВЫКУП АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА, ПОСКОЛЬКУ ГУП «М…», ОБРАТИВШИСЬ В ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О СОГЛАСОВАНИИ СДЕЛКИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИНЯЛ РЕШЕНИЕ ОБ ОТЧУЖДЕНИИ ИМУЩЕСТВА И ОБЯЗАН БЫЛ НАПРАВИТЬ ООО «К…» ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА ПО ЦЕНЕ НЕ НИЖЕ ЕГО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ.

ПРИМЕЧАТЕЛЬНЫМ ЯВЛЯЕТСЯ НАЛИЧИЕ ПРОТИВОРЕЧИВОЙ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ В ЧАСТИ ОЦЕНКИ СУДОВ ПОЛОЖЕНИЙ ФЗ № 159 ОТНОСИТЕЛЬНО ТОГО, ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ПРАВОМ ИЛИ ОБЯЗАННОСТЬЮ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ОТЧУЖДЕНИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ПОРЯДКЕ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩЕМ РЕАЛИЗАЦИЮ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА АРЕНДАТОРОВ НА ВЫКУП АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЛЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И СОГЛАСОВАНИЯ ЕГО ОРГАНОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ.

ВМЕСТЕ С ТЕМ, АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ И ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД СОГЛАСИЛИСЬ С ДОВОДАМИ ЮРИСТОВ МГКА «БЮРО АДВОКАТОВ «ДЕ-ЮРЕ» ОТНОСИТЕЛЬНО ТОГО, ЧТО ПРОВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТОМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ДОПУСКАЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПОСЛЕ НАПРАВЛЕНИЯ В АДРЕС АРЕНДАТОРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОТКАЗА АРЕНДАТОРА ОТ ЕГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЛИБО НЕПОЛУЧЕНИЯ ОТ АРЕНДАТОРА ОТВЕТА НА УКАЗАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ТЕЧЕНИЕ ПРЕДУСМОТРЕННОГО ЗАКОНОМ СРОКА.

В ПОДГОТОВКЕ ОТЗЫВА НА АПЕЛЛЯЦИОННУЮ ЖАЛОБУ И ФОРМИРОВАНИИ ПРАВОВОЙ ПОЗИЦИИ ПО ДЕЛУ ПРИНИМАЛИ УЧАСТИЕ ЗАВЕДУЮЩИЙ МГКА «БЮРО АДВОКАТОВ «ДЕ-ЮРЕ» ФИЛИППОВ Н.В., СТАЖЕР АДВОКАТА ГИТИНОВ Р.К.

ИНТЕРЕСЫ ОТВЕТЧИКА В ДЕВЯТОМ АРБИТРАЖНОМ АПЕЛЛЯЦИОННОМ СУДЕ ПРЕДСТАВЛЯЛ ЗАВЕДУЮЩИЙ МГКА «БЮРО АДВОКАТОВ «ДЕ-ЮРЕ» ФИЛИППОВ Н.В.

Весь список дел с участием адвоката: Филиппов Н.В.