11 апреля 2024. Главные результаты дня.
В МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» обратился доверитель с поручением об установлении границ на местности четырех земельных участков, расположенных на территории Барвихинского сельского поселения. Данные земельные участки были приобретены доверителем в 1997 году, но сведения об их местоположении в государственный кадастр недвижимости внесены не были. В целях устранения данного несоответствия доверителем было организовано межевание земельных участков, которое показало невозможность внесения сведений в кадастр, поскольку на месте земельных участков доверителя сформированы иные земельные участки и в соответствии с постановлением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области сданы в аренду физическим лицам сроком на 25 лет.
Юристами Коллегии были подготовлены и поданы иски в Одинцовский городской суд Московской области к администрации и владельцам вновь созданных земельных участков с требованиями об исключении данных о местоположении указанных участков из кадастра недвижимости и об установлении границ земельных участков доверителя на местности по границам исключенных земельных участков.
Суд, объединив указанные дела в одно производство, согласился с правовой позицией истца о том, что определение границ земельных участков ответчиков было произведено без согласования с истцом, и удовлетворил исковые требования полностью.
Примечательно, что, вопреки судебной практике по данной категории дел, благодаря верно сформулированным исковым требованиям, решение суда было вынесено без проведения судебной землеустроительной экспертизы, а местоположение земельных участков доверителя установлено по границам земельных участков ответчика.
Ведение данного дела осуществлял юрист МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» Лаптеев С.С.
Весь список дел с участием адвоката: Лаптеев С.С.