24 апреля 2024. Главные результаты дня.
ОАО «р…» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «в…» о взыскании неустойки по договору аренды в размере 654 829 руб. за нарушение арендатором обязанности по приемке объекта аренды путем подписания акта приема-передачи помещения (здания котельной) не позднее 20 дней с даты заключения договора аренды.
Юристами МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» по результатам анализа обстоятельств дела, причин, которыми руководствовался арендатор, отказываясь от подписания акта приема-передачи помещения на протяжении порядка 6 месяцев, был подготовлен и представлен в суд отзыв на исковое заявление.
Решением Арбитражного суда Московской области от 31.01.2019 в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд со ссылкой на положения договора аренды, статей 328, 401, 405, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласился с правовой позицией и доводами юристов МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» относительно отсутствия вины ООО «в…» в просрочке подписания акта приема-передачи помещения до момента исполнения ОАО «р…» встречного обязательства не только по фактической передаче арендуемого помещения, но и, в первую очередь, до предоставления арендатору по его запросам всей технической документации на объект недвижимости, отсутствие которой не только исключало невозможность использования здания котельной по назначению, поскольку исключало возможность регистрации опасного производственного объекта в Управлении Ростехнадзора, но также могло повлечь для ООО «в…» негативные последствия в виде привлечения к административной ответственности, предусмотренной ст. 9.1. КоАП РФ,в виде штрафа в размере от 200 000 руб. до 300 000 руб. или административного приостановления деятельности на срок до 90 суток.
В подготовке отзыва на исковое заявление и формировании правовой позиции по делу принимали участие Заведующий МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» Филиппов Н.В., юристы адвоката Гитинов Р.К. и Удовиченко Е.С.
Интересы ООО «в…» в Арбитражном суде Московской области представляли юристы адвоката Гитинов Р.К. и Удовиченко Е.С.
Еще события