Склад в квартире как угроза безопасности: суд расторг договор найма по иску нового собственника

Общество приобрело на торгах жилое помещение с обременением — долгосрочным договором найма на 5 лет, зарегистрированным в установленном порядке. После перехода права собственности новый владелец столкнулся с проблемой: наниматель отказался предоставить доступ в квартиру, хотя такая обязанность была предусмотрена договором. При участии сотрудников правоохранительных органов и нотариуса собственник произвел вскрытие помещения. По итогам осмотра был…

Кейс недели

Открытая неустойка в банкротстве: Верховный суд допустил снижение по ст. 333 ГК РФ.

Верховный суд РФ указал на возможность снижения взысканной неустойки по договору займа, начисляемой за период от решения суда о взыскании долга до его фактического погашения (штраф «на будущее время» или открытая неустойка), по ст. 333 ГК РФ при включении в реестр требований кредиторов должника. История спора берет свое начало в 2021 году, когда кредитор-гражданин и…

Законодательство