Верховный Суд РФ vs Конституционный Суд РФ: добросовестность при признании права собственности по приобретательной давности *(Постановление Конституционного Суда РФ от 28.05.2026 № 35-П)*

Суть спора В 2022 году гражданка О.И. обратилась в районный суд г. Ростова-на-Дону с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. 🏠 В этой квартире она: 🔸 зарегистрирована с 1971 года; 🔸 оплачивает коммунальные услуги с 1998 года; 🔸 вносит взносы на капитальный ремонт; 🔸 участвует в управлении многоквартирным домом. 📌…

Read details
Кейс недели

Можно ли скрыть информацию об истинном владельце актива с помощью НКО?

В условиях санкций вопрос конфиденциальности владения активами в РФ стал особенно актуальным. Один из механизмов, который применяется уже много лет, — использование некоммерческих организаций (НКО). ⚖ Эта практика сформировалась еще в нулевых годах и продолжает использоваться до сих пор. 📌 Суть механизма Бенефициары передают актив на баланс НКО, а сами становятся членами этой НКО. ✅…

Read details
Аналитика

Реабилитация бизнеса: новые изменения Закона о банкротстве

Государственной Думой принят во втором чтении законопроект, предусматривающий дополнение Закона о банкротстве новыми инструментами реабилитации юридических лиц: соглашением о санации и процедурой реструктуризации долгов. 📌 Главное отличие между указанными правовыми конструкциями заключается в том, что санация рассматривается как мера предупреждения банкротства и основана на взаимных договоренностях, а реструктуризация является банкротной процедурой, направленной на восстановление платежеспособности…

Read details
Мнение

Ситуация/проблема: Взыскание Заказчиком неотработанного аванса по договору Подряда и неустойки на примере Постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.04.2026 № Ф07-1145/2026 по делу № А56-117093/2024.

Какие шаги предприняли: Подрядчик направил заказчику акты выполненных работ, которые были последним проигнорированы. Впоследствии односторонние акты выполненных работ были представлены в суд как доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору Подряда. Заказчик утверждал о том, что от приемки работ отказался. ✅ Что сработало: Суды установили, что Заказчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил доказательств…

Read details
Практика

Новые правила для малого и среднего бизнеса (МСП)

Опубликован Федеральный закон № 216-ФЗ, который касается всех, кто пользуется льготным выкупом арендуемых помещений у государства. С 1 марта 2027 года вступает в силу запрет на продажу выкупленной недвижимости в течение 2-ух лет. Росреестр будет регистрировать это обременение сразу вместе с правом собственности. Продать раньше срока не получится, такую сделку признают ничтожной. Важный нюанс: нет…

Read details
Новости Российского законодательства